UN APPARTEMENT 4 pièces — 307 000 €

3 RTE DE MONTREDON 43000 LE PUY EN VELAY
Vendu le 08 décembre 2025
2 088 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK220
Contenance3 023 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565941. Sources et méthode

Contexte du quartier

395 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +429,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-République

Revenus

20 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Puy-en-Velay (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,3 EUR/m²
7245 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Puy-en-Velay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

RODERIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
RODERIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha130 m
PARKING MONTREDONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha163 m
LES RIVES DE LA BORNEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha164 m
Simone WeilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha180 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
476 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+553,2% évolution globale
164 156 €prix moyen
2025
307 000 €
2 088 EUR/m² +17,5% Vente actuelle
2021
261 250 €
2 177 EUR/m² +2 512,5%
2021
10 000 €
+100,0%
2021
5 000 €
-16,7%
2020
6 000 €
400 EUR/m² -57,1%
2020
14 000 €
933 EUR/m² -97,1%
2020
484 703 €
1 750 EUR/m² +166,3%
2019
182 000 €
2 116 EUR/m² -11,2%
2018
205 000 €
1 708 EUR/m² +7,9%
2017
190 000 €
884 EUR/m² -23,4%
2017
248 000 €
1 687 EUR/m² +111,4%
2017
117 300 €
2 346 EUR/m² -50,1%
2016
234 960 €
645 EUR/m² +24,3%
2015
189 000 €
2 392 EUR/m² -17,5%
2015
229 000 €
1 908 EUR/m² -10,2%
2014
255 000 €
2 125 EUR/m² +340,4%
2014
57 900 €
1 316 EUR/m² -49,7%
2014
115 000 €
2 170 EUR/m² -8,0%
2014
125 000 €
2 358 EUR/m² +166,0%
2014
47 000 €
2 136 EUR/m²

Biens comparables

60%
UN APPARTEMENT · 4p
60 000 €
395 EUR/m²2.0 km2025
152 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (224)

Services publics82 · 103 m
Santé75 · 16 m
Commerces40 · 38 m
Enseignement10 · 151 m
Sport/Loisirs8 · 176 m
Transports5 · 433 m
Tourisme4 · 706 m

Écoles (10)

Médico-social
ITEP LAFAYETTE LE PUY26 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Simone Weil201 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire659 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle744 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel869 m · Privé

Permis de construire Commune de LE PUY EN VELAY

229permis récents
832logements autorisés
48 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1