UNE MAISON 4 pièces — 86 500 €

5123 LE VIVIER 72310 COGNERS
Vendu le 17 décembre 2025
994 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C46
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565750. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cogners

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Population active91
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Loyers de référence Cogners (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cogners

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 500 €prix moyen
2025
86 500 €
994 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de COGNERS

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