ACTIVITE — 296 000 €

90 RUE NOLLET 75017 PARIS 17
Vendu le 19 décembre 2025
8 222 EUR/m²

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Surface36 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²8 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
EDPE
239 kWh/m²/an
EGES
53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%
Référence parcelle CS77
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565716. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Batignolles 13

Revenus

39 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
61%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
NolletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
NolletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Pont Cardinet - BatignollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Marché des BatignollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Marché des BatignollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
-42,5% évolution globale
466 493 €prix moyen
2025
296 000 €
8 222 EUR/m² -23,1% Vente actuelle
2025
385 000 €
10 132 EUR/m² -6,1%
2024
410 000 €
8 913 EUR/m² +2,5%
2024
400 000 €
10 000 EUR/m² -24,5%
2022
530 000 €
13 250 EUR/m² +51,4%
2022
350 000 €
16 667 EUR/m² +349 900,0%
2022
100 €
-100,0%
2022
1 733 700 €
13 545 EUR/m² +131,2%
2022
750 000 €
13 158 EUR/m² +47,1%
2022
510 000 €
12 750 EUR/m² +11 760,5%
2022
4 300 €
-99,5%
2021
846 910 €
13 660 EUR/m² -2,7%
2020
870 000 €
11 757 EUR/m² +866,7%
2019
90 000 €
10 000 EUR/m² +24 158,8%
2018
371 €
7 EUR/m² -100,0%
2018
850 000 €
13 934 EUR/m² +31,8%
2018
645 000 €
10 574 EUR/m² +10,3%
2018
585 000 €
9 435 EUR/m² +735,7%
2017
70 000 €
7 000 EUR/m² -82,7%
2017
403 500 €
10 088 EUR/m² -1,2%
2017
408 200 €
8 164 EUR/m² -17,6%
2017
495 530 €
12 388 EUR/m² +202,2%
2016
164 000 €
7 810 EUR/m² -75,9%
2015
680 000 €
9 714 EUR/m² +78,2%
2015
381 700 €
9 543 EUR/m² +0,4%
2015
380 000 €
7 170 EUR/m² +23,6%
2014
307 500 €
6 833 EUR/m² -40,3%
2014
515 000 €
8 443 EUR/m²

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Sport/Loisirs67 · 197 m

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E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte116 m · Public
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E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut134 m · Privé
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E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier207 m · Privé
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E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant220 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

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