UNE MAISON 7 pièces — 150 750 €

24 RUE DU MARECHAL LECLERC 80570 DARGNIES
Vendu le 24 novembre 2025
1 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 750 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD353
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dargnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dargnies (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dargnies

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

DARGNIES - Rue Voltaire AbriRHDF-80-SCO65 m
DARGNIES - Place Jean MoulinRHDF-80-SCO171 m
DARGNIES - Place Mairie AbriRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)180 m
DARGNIES - 40 rue de CornehotteRHDF-80-SCO385 m
DARGNIES - Rue de la Chapelle AbriRHDF-80-SCO404 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,0% évolution globale
127 375 €prix moyen
2025
150 750 €
1 040 EUR/m² +45,0% Vente actuelle
2020
104 000 €
717 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Paul Lenne231 m · Public

Permis de construire Commune de DARGNIES

10permis récents
29logements autorisés
2 364 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

7 logements444 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement144 m²1