UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
8 RUE SAINT SELOMMES 41120 CHITENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 663 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I383
Contenance2 070 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565608. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chitenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chitenay (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chitenay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
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BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41238 m
La CoudraieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41864 m
La CoudraieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41872 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 337 m
Tourisme1 · 260 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame130 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle279 m · Public
Permis de construire Commune de CHITENAY
56permis récents
62logements autorisés
7 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements362 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement120 m²1