BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 42 pièces — 1 907 108 €
1 RTE DE LA BERCHERE 95580 ANDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 907 108 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 198 m²
Pièces42 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain12 216 m²
Prix/m²1 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux20 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AC70
Contenance12 216 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565516. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Andilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Andilly (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,222,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,86%
Loyer estimé : 22 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Arrêts les plus proches
La ChênéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
La ChênéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
La BerchèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
La BerchèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
La ChênéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D124ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,7% évolution globale
2 203 554 €prix moyen
2025
1 907 108 €
1 592 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2023
2 500 000 €
2 087 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics70 · 15 m
Transports25 · 118 m
Santé20 · 87 m
Sport/Loisirs14 · 125 m
Commerces12 · 132 m
Enseignement2 · 547 m
Tourisme1 · 120 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Jacques Maraux36 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Frania Eisenbach Haverland234 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Fontaine487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sources734 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sylvain Lévi982 m · Public
Permis de construire Commune de ANDILLY
17permis récents
231logements autorisés
19 353 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement281 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
82 logements7 225 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement134 m²1