BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 746 000 €

855 CHE DE REBOUL 07170 SAINT-MAURICE-D' IBIE
Vendu le 08 avril 2025
2 470 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface302 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain220 295 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 257 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle H47
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565463. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-d'Ibie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Population active92
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-d'Ibie (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 3 117 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-d'Ibie

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
703 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
746 000 €prix moyen
2025
746 000 €
2 470 EUR/m²Vente actuelle

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