DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 25 000 €

850 RTE DE LIBOURETTE 48220 VIALAS
Vendu le 17 juin 2025
149 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain114 450 m²
Prix/m²149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1100
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565407. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vialas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vialas (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
71,37%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vialas

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+200,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
25 000 €
149 EUR/m² -66,7% Vente actuelle
2025
75 000 €
446 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (21)

Sport/Loisirs9 · 358 m
Commerces4 · 210 m
Services publics4 · 564 m
Enseignement2 · 547 m
Santé2 · 253 m

Écoles (2)

Collège
Collège du Trenze547 m · Public
Ecole
école primaire559 m · Public

Permis de construire Commune de VIALAS

34permis récents
37logements autorisés
3 463 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement230 m²1
Permis de construire mai 2023

5

1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement96 m²1