UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
5 LA VILLE NORD 33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB706
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro706
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565234. Sources et méthode
Contexte du quartier
850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Foy-la-Grande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
15%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-la-Grande (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault711 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault711 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault711 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,7% évolution globale
83 750 €prix moyen
2025
100 000 €
1 000 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2021
110 000 €
601 EUR/m² +175,0% 2020
40 000 €
400 EUR/m² -52,9% 2015
85 000 €
464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Collège
Collège privé Anglade Langalerie75 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Paul Broca277 m · Public
Lycée
Lycée Élisée Reclus278 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anglade Langalerie289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard530 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE
20permis récents
45logements autorisés
591 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2024
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
6 logements1
Permis de construire août 2024
5
1 logement115 m²1