UNE MAISON 6 pièces — 432 950 €
23 LOT LA CALCINE 66300 LLAURO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 950 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 035 m²
Prix/m²2 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC31
Contenance4 886 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564985. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Llauro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Llauro (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Llauro
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 16/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
375 075 €prix moyen
2025
432 950 €
2 867 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2015
317 200 €
2 101 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire459 m · Public
Permis de construire Commune de LLAURO
7permis récents
9logements autorisés
1 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement156 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2015
1
3 logements245 m²1