ACTIVITE — 190 500 €

145 RUE DE CAMBIS 30730 FONS OUTRE GARDON
Vendu le 10 octobre 2025
318 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface600 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 185 m²
Prix/m²318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 284 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle B42
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564930. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Population active798
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Loyers de référence Fons (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
48,87%
Loyer estimé : 7 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fons

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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FONS - Place du Monument.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m
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FONS - Teulon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport441 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 500 €prix moyen
2025
190 500 €
318 EUR/m²Vente actuelle

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