UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

4 PL DU CARON 52190 VILLEGUSIEN-LE-LAC
Vendu le 15 juillet 2025
462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB16
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564761. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villegusien-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
5%Cadres
Population active456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villegusien-le-Lac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
21,76%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villegusien-le-Lac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
462 EUR/m²Vente actuelle

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