UN APPARTEMENT 2 pièces — 23 000 €
4 RUE DU FOUR 30440 SAINT-LAURENT-LE-MINIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AB217
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564584. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-le-Minier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-le-Minier (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,41%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-le-Minier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2020 - 12/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D110FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 055,3% évolution globale
62 900 €prix moyen
2025
152 500 €
897 EUR/m² +563,0% 2025
23 000 €
575 EUR/m² +74,2% Vente actuelle 2015
13 200 €
330 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
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3
1 logement44 m²1