ACTIVITE — 900 000 €
26 RUE JOFFRETTE RENAULT 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 900 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface309 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle CS467
Contenance3 858 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564572. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lafond
Revenus
26 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 4 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
CommissariatYELO (La Rochelle)44 m
CommissariatYELO (La Rochelle)66 m
CommissariatYELO (La Rochelle)102 m
BeauregardCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix205 m
BeauregardCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix205 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+237,1% évolution globale
264 791 €prix moyen
2025
900 000 €
2 913 EUR/m² +2 017,6% Vente actuelle 2025
42 500 €
-91,2% 2025
480 500 €
6 864 EUR/m² +1 616,1% 2025
28 000 €
2 154 EUR/m² -84,0% 2025
175 000 €
1 207 EUR/m² -26,2% 2025
237 000 €
5 925 EUR/m² +3,0% 2025
230 000 €
6 053 EUR/m² -64,1% 2025
640 000 €
6 400 EUR/m² +142,9% 2025
263 500 €
5 067 EUR/m² -52,1% 2024
550 500 €
8 096 EUR/m² +115,2% 2024
255 809 €
5 814 EUR/m² +2,3% 2023
250 000 €
5 682 EUR/m² +68,8% 2022
148 140 €
5 926 EUR/m² +13,5% 2022
130 500 €
5 438 EUR/m² -77,5% 2021
579 302 €
5 793 EUR/m² +60,9% 2021
360 000 €
3 158 EUR/m² +183,0% 2020
127 200 €
748 EUR/m² -35,6% 2019
197 460 €
-72,8% 2019
725 780 €
+504,8% 2019
120 000 €
4 800 EUR/m² +700,0% 2019
15 000 €
-96,1% 2019
388 347 €
5 548 EUR/m² +85,3% 2019
209 625 €
2 556 EUR/m² -50,7% 2018
425 000 €
4 250 EUR/m² +105,3% 2018
207 000 €
4 600 EUR/m² -22,5% 2018
267 000 €
4 603 EUR/m² +34,2% 2018
199 000 €
4 738 EUR/m² -56,7% 2018
460 000 €
4 600 EUR/m² +107,2% 2017
222 000 €
4 933 EUR/m² +201,5% 2017
73 631 €
1 473 EUR/m² -0,3% 2017
73 818 €
3 076 EUR/m² -66,3% 2017
219 000 €
4 867 EUR/m² -5,6% 2017
231 900 €
5 393 EUR/m² +16,5% 2017
199 000 €
4 738 EUR/m² -11,6% 2017
225 000 €
5 233 EUR/m² +205,6% 2017
73 631 €
2 945 EUR/m² -85,1% 2017
495 000 €
4 950 EUR/m² +136,8% 2017
209 000 €
4 543 EUR/m² +52,5% 2017
137 060 €
3 263 EUR/m² -7,5% 2017
148 196 €
3 293 EUR/m² -29,1% 2017
209 000 €
3 943 EUR/m² +52,5% 2017
137 060 €
3 263 EUR/m² -8,5% 2017
149 730 €
2 936 EUR/m² -11,4% 2017
169 000 €
4 447 EUR/m² -54,2% 2017
369 000 €
5 271 EUR/m² +64,0% 2017
225 000 €
5 000 EUR/m² -15,7% 2017
267 000 €
4 603 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Massiou La Rochelle539 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Charente Maritime581 m ·
Ecole
Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle586 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame591 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame591 m · Privé
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1