UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 500 €
11 PL SAINTE ANNE 37520 LA RICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AN139
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564428. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anne
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Riche (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Riche
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MAMEFil Bleu (Tours)111 m
MAMERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
MAMEFil Bleu (Tours)112 m
MAMERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
MAMERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41118 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+60,2% évolution globale
113 041 €prix moyen
2025
86 500 €
3 761 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2025
90 000 €
3 600 EUR/m² -50,5% 2025
182 000 €
3 309 EUR/m² +130,4% 2025
79 000 €
3 160 EUR/m² -69,6% 2024
260 000 €
1 088 EUR/m² +51,2% 2024
172 000 €
2 048 EUR/m² +55,0% 2023
110 955 €
1 193 EUR/m² +30,5% 2022
85 000 €
2 429 EUR/m² -43,3% 2022
150 000 €
2 632 EUR/m² +114,3% 2022
70 000 €
3 500 EUR/m² -57,4% 2019
164 400 €
1 787 EUR/m² +152,9% 2019
65 000 €
2 407 EUR/m² -54,5% 2019
143 000 €
1 571 EUR/m² +146,6% 2019
58 000 €
1 657 EUR/m² -60,9% 2017
148 300 €
2 696 EUR/m² +23,6% 2017
120 000 €
1 304 EUR/m² -34,4% 2017
183 000 €
2 259 EUR/m² +183,7% 2017
64 500 €
1 132 EUR/m² -24,1% 2016
85 000 €
1 417 EUR/m² +2 556,3% 2015
3 200 €
-94,1% 2015
54 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (561)
Services publics238 · 13 m
Santé192 · 17 m
Commerces73 · 57 m
Enseignement25 · 140 m
Sport/Loisirs16 · 99 m
Tourisme12 · 244 m
Transports5 · 698 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault140 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Racault190 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Albert Bayet373 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Boutard692 m · Public
Permis de construire Commune de LA RICHE
79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025
1
21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement137 m²1