UN APPARTEMENT 3 pièces — 189 300 €
136 AV DE CASTRES 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 300 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD314
Contenance766 m²
Préfixe808
SectionAD
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564280. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Claire
Revenus
29 000 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
AubisqueTisséo44 m
AubisqueTisséo69 m
AubisqueTisséo96 m
MascardTisséo250 m
Cité de l'HersTisséo272 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-63,6% évolution globale
258 873 €prix moyen
2025
189 300 €
3 155 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2022
277 950 €
4 343 EUR/m² +1,1% 2016
275 000 €
4 583 EUR/m² +13,6% 2016
242 000 €
4 246 EUR/m² +31,9% 2016
183 500 €
4 267 EUR/m² -1,3% 2016
186 000 €
4 326 EUR/m² -23,7% 2015
243 800 €
4 063 EUR/m² +38,9% 2015
175 500 €
4 081 EUR/m² -59,6% 2015
434 000 €
4 297 EUR/m² +80,1% 2015
241 000 €
4 017 EUR/m² -0,6% 2015
242 550 €
4 043 EUR/m² -4,9% 2015
255 000 €
3 984 EUR/m² +42,5% 2015
179 000 €
4 163 EUR/m² -24,9% 2015
238 500 €
3 975 EUR/m² -54,1% 2015
520 000 €
3 662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Macé297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Macé346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Château de l'hers430 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique château de l'hers434 m · Public
Collège
Collège Jean-Pierre Vernant707 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1