BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) — 650 000 €

30 RUE DES ENTREPRENEURS 60610 LACROIX ST OUEN
Vendu le 29 décembre 2025
294 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 210 m²
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain6 562 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AK506
Contenance6 043 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564190. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active2 427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
335 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
56,26%
Loyer estimé : 30 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

LA CROIX-SAINT-OUEN - Matra LecuruTIC Interurbain - AR de Compiègne200 m
LA-CROIX-SAINT-OUEN - Matra LecuruTIC Interurbain - AR de Compiègne206 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne342 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne346 m
LACROIX-SAINT-OUEN - CENTREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2348 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
294 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN

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899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement122 m²1
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