UNE MAISON 7 pièces — 284 200 €

547 RUE NEUVE 59226 LECELLES
Vendu le 16 octobre 2025
2 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 200 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB24
Contenance2 100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564182. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 345 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +76,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lecelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lecelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lecelles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

LECELLES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4293 m
LECELLES - EgliseRHDF-59-P2297 m
LECELLES - EgliseRHDF-59-P2299 m
LECELLES - EgliseRHDF-59-P2300 m
LECELLES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4303 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
284 200 €prix moyen
2025
284 200 €
2 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
190 420 €
1 614 EUR/m²305 m2025
118 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 345 EUR/m²354 m2025
119 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
145 000 €
1 115 EUR/m²696 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie261 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre363 m · Public

Permis de construire Commune de LECELLES

168permis récents
243logements autorisés
24 549 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement261 m²1
Permis de construire mai 2024

4

1 logement23 m²1