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Vendu 443 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface398 m²

Pièces19 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain222 m²

Prix/m²1 113 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux8 lots

Performance énergétique

FDPE

351 kWh/m²/an

FGES

78 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle MR211

Contenance222 m²

Préfixe000

SectionMR

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564159. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Victor Hugo

Revenus

13 720 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

70%Locataires

1%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

32,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,7 EUR/m²

12,03%

Loyer estimé : 4 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béziers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RDBM34

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)