UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 000 €
2 RTE DE BETHEMONT 95150 TAVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX38
Contenance5 500 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563920. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Forêt de Montmorency
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Taverny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 1 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taverny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Les GaudinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie614 m
Les GaudinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie631 m
Les GaudinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie657 m
9ème AvenueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie684 m
9ème AvenueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie685 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 021,2% évolution globale
103 573 €prix moyen
2025
210 000 €
2 211 EUR/m² +2 525,0% Vente actuelle 2025
8 000 €
-97,0% 2024
270 000 €
2 842 EUR/m² +128,8% 2024
118 000 €
5 130 EUR/m² -35,2% 2024
182 000 €
3 193 EUR/m² -18,4% 2024
223 000 €
3 912 EUR/m² +7 333,3% 2023
3 000 €
-97,5% 2023
117 700 €
5 117 EUR/m² +740,7% 2023
14 000 €
-94,9% 2022
272 000 €
2 863 EUR/m² +142,9% 2022
112 000 €
4 870 EUR/m² +3,3% 2022
108 400 €
4 713 EUR/m² +1 448,6% 2022
7 000 €
-93,3% 2022
105 000 €
4 565 EUR/m² -25,0% 2022
140 000 €
3 111 EUR/m² -18,6% 2022
172 000 €
3 822 EUR/m² -2,5% 2021
176 500 €
3 922 EUR/m² +880,6% 2021
18 000 €
-91,0% 2021
200 000 €
4 348 EUR/m² +2 566,7% 2020
7 500 €
-46,4% 2020
14 000 €
-91,3% 2020
161 000 €
3 578 EUR/m² +78,9% 2020
90 000 €
3 913 EUR/m² -56,1% 2020
205 000 €
3 596 EUR/m² +25,4% 2020
163 500 €
3 633 EUR/m² +1 943,8% 2020
8 000 €
-96,1% 2019
205 000 €
2 158 EUR/m² +925,0% 2019
20 000 €
+81,8% 2019
11 000 €
-93,7% 2019
174 000 €
3 053 EUR/m² +770,0% 2018
20 000 €
-76,7% 2018
86 000 €
3 739 EUR/m² +955,2% 2018
8 150 €
-25,9% 2018
11 000 €
-88,9% 2018
99 000 €
4 304 EUR/m² -5,7% 2017
105 000 €
4 565 EUR/m² +1 212,5% 2017
8 000 €
-91,8% 2017
97 000 €
4 217 EUR/m² +2,1% 2017
95 000 €
4 130 EUR/m² -46,0% 2017
176 000 €
3 911 EUR/m² -9,7% 2017
195 000 €
3 421 EUR/m² -4,9% 2016
205 000 €
2 563 EUR/m² +169,7% 2016
76 000 €
3 304 EUR/m² -51,0% 2016
155 000 €
3 444 EUR/m² -21,7% 2016
198 000 €
2 302 EUR/m² +125,0% 2016
88 000 €
3 826 EUR/m² +450,0% 2015
16 000 €
+128,6% 2015
7 000 €
-12,5% 2015
8 000 €
-19,2% 2015
9 900 €
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Enseignement4 · 633 m
Tourisme1 · 651 m
Écoles (10)
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Ecole
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire Simone Veil896 m · Public
Permis de construire Commune de TAVERNY
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1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
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1
1 logement136 m²1
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