UNE MAISON 8 pièces — 300 000 €
56 AV DES LANDES 47310 BRAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface354 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD134
Contenance2 715 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563629. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brax (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,14%
Loyer estimé : 3 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brax
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Urbain9
Scolaire6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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