UNE MAISON 4 pièces — 215 940 €
7 GRANDE RUE 80460 FRIAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 940 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 964 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE14
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Friaucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Friaucourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Friaucourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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AULT - BellevueRHDF-80-SCO872 m
AULT - BellevueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)872 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 940 €prix moyen
2025
215 940 €
1 815 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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