UN APPARTEMENT 5 pièces — 319 000 €
4 RUE DU MOULIN DE BUREAU 95420 MAGNY-EN-VEXIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain855 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO167
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563541. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Magny-en-Vexin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Magny-en-Vexin (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,018,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 2 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-en-Vexin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 04/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
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MoulinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
BlamécourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie300 m
BlamécourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
MoulinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
BlamécourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,6% évolution globale
316 500 €prix moyen
2025
319 000 €
2 127 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2018
314 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Paul Eluard1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MAGNY-EN-VEXIN
70permis récents
318logements autorisés
21 920 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement135 m²1