Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface247 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain12 099 m²

Prix/m²1 393 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH87

Contenance640 m²

Préfixe089

SectionAH

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563467. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint Martin de l'If

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint Martin de l'If (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,513,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

8,06%

Loyer estimé : 2 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint Martin de l'If

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

674 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,6% évolution globale

327 500 €prix moyen

2025

344 000 €

1 393 EUR/m² +10,6% Vente actuelle

2019

311 000 €

1 259 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 637 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Betteville1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE L IF

83permis récents

94logements autorisés

9 121 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement102 m²1