UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 750 €
5 IMP ANDRE AUDEMAR 39100 FOUCHERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 750 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI366
Contenance1 533 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foucherans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Foucherans (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foucherans
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités17
RESEAU 391
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-34,6% évolution globale
100 890 €prix moyen
2025
81 750 €
2 151 EUR/m² -25,7% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 157 EUR/m² -35,7% 2025
171 000 €
2 085 EUR/m² +29,6% 2025
131 930 €
1 609 EUR/m² +80,7% 2023
73 000 €
1 921 EUR/m² +4,9% 2023
69 590 €
1 831 EUR/m² +14,1% 2023
61 000 €
2 259 EUR/m² -46,5% 2022
114 000 €
1 869 EUR/m² -17,4% 2022
138 000 €
1 624 EUR/m² +7,8% 2022
128 000 €
2 098 EUR/m² +3,4% 2021
123 800 €
2 030 EUR/m² +8,1% 2021
114 500 €
1 974 EUR/m² +19,3% 2021
96 000 €
1 655 EUR/m² -3,0% 2020
99 000 €
1 623 EUR/m² -13,2% 2020
114 000 €
1 869 EUR/m² +67,6% 2019
68 000 €
1 789 EUR/m² +51,1% 2018
45 000 €
1 667 EUR/m² -45,8% 2017
83 000 €
1 361 EUR/m² -25,2% 2017
111 000 €
1 914 EUR/m² +2,8% 2016
108 000 €
1 862 EUR/m² +100,0% 2016
54 000 €
1 421 EUR/m² -56,8% 2014
125 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
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