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Vendu 415 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface444 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE

186 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AI47

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563277. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

13,26%

Loyer estimé : 4 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

PRÉFECTUREHORIZON (CHATEAUROUX)65 m

PRÉFECTURERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4165 m

PréfectureRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4166 m

PréfectureRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4193 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-3,5% évolution globale

123 433 €prix moyen

2025

415 000 €

935 EUR/m² +654,5% Vente actuelle

2025

55 000 €

1 375 EUR/m² -54,2%

2022

120 000 €

1 600 EUR/m² +10,6%

2022

108 528 €

1 447 EUR/m² +64,4%

2018

66 000 €

1 138 EUR/m² +55,3%

2017

42 500 €

1 771 EUR/m² -25,4%

2017

57 000 €

1 425 EUR/m²

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Équipements (708)

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Tourisme12 · 363 m

Transports4 · 237 m

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Ecole maternelle des Marins276 m · Public

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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre458 m ·

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux458 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE458 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux458 m · Public