UNE MAISON 3 pièces — 10 000 €

1 PL DES HALLES 02330 CONDE EN BRIE
Vendu le 22 août 2025
213 EUR/m²

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Vendu 10 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle B1066
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1066

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563083. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Condé-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
13%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cond�-en-Brie (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
44,95%
Loyer estimé : 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-en-Brie

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

CONDE EN B. - EGLISERHDF-02-COM97 m
CELLES LES C. - HERVINERHDF-02-SCO390 m
CONDE EN B. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO456 m
CONDE EN B. - X RUES COL & CHAUNYRHDF-02-COM597 m
CONDE EN B. - LES JONQUILLESRHDF-02-COM608 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-79,6% évolution globale
31 214 €prix moyen
2025
10 000 €
213 EUR/m² -60,8% Vente actuelle
2025
25 500 €
398 EUR/m² +2,0%
2024
25 000 €
-47,9%
2023
48 000 €
312 EUR/m² +500,0%
2022
8 000 €
77 EUR/m² -84,9%
2022
53 000 €
663 EUR/m² +8,2%
2021
49 000 €
544 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CONDE EN BRIE

9permis récents
13logements autorisés
1 357 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2023

4

3 logements1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2020

5

1 logement139 m²1