DES MAISONS 6 pièces — 295 730 €

88 RUE LEON BLUM 62750 LOOS EN GOHELLE
Vendu le 09 juillet 2025
1 369 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface216 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 925 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI73
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562918. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Population active735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
240 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 2 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TADAO24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Cité des ProvincesTADAO359 m
Cité des ProvincesTADAO364 m
Site du 11/19TADAO519 m
Site du 11/19TADAO534 m
La GuerreTADAO553 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
205 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
447 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+181,7% évolution globale
135 946 €prix moyen
2025
295 730 €
1 369 EUR/m² +195,7% Vente actuelle
2019
100 000 €
1 176 EUR/m² 0,0%
2017
100 000 €
1 176 EUR/m² +26,6%
2017
79 000 €
988 EUR/m² -24,8%
2015
105 000 €
854 EUR/m²

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