BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 80 000 €

12 PL LE HARIVEL DU ROCHER 61800 CHANU
Vendu le 02 septembre 2025
727 EUR/m²

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Vendu 80 000 € le 2 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain785 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AB367
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562613. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chanu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Population active517
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chanu (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
12,97%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanu

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+166,7% évolution globale
45 667 €prix moyen
2025
80 000 €
727 EUR/m² +196,3% Vente actuelle
2017
27 000 €
260 EUR/m² -10,0%
2015
30 000 €
222 EUR/m²

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