UNE MAISON 5 pièces — 172 500 €

19 RUE DE LA CERISIERE 02160 LES SEPTVALLONS
Vendu le 29 décembre 2025
918 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE372
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562068. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 023 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Septvallons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Septvallons (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 1 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Septvallons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

LONGUEVAL B. - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO290 m
LONGUEVAL B. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO389 m
LONGUEVAL B.- PLACE ABRIRHDF-02-SCO419 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m
🚗
Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+113,0% évolution globale
126 750 €prix moyen
2025
172 500 €
918 EUR/m² +113,0% Vente actuelle
2018
81 000 €
431 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 023 EUR/m²199 m2024
220 m²
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13permis récents
13logements autorisés
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1 logement252 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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Permis de construire mai 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement95 m²1