UN APPARTEMENT 4 pièces — 211 000 €

29 B RUE DE LA RESISTANCE 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
Vendu le 15 décembre 2025
2 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain326 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN521
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562061. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Pérouses-Triangle d'Activités

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
56%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rieu-en-Bugey (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
1882 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,5 EUR/m²
381 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérieu-en-Bugey

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
REGION - cars Région Ain8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Les PérousesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha110 m
Espace 1500AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
Les PérousesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha136 m
PérousesREGION - cars Région Ain150 m
Espace 1500REGION - cars Région Ain207 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+59,3% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
211 000 €
2 153 EUR/m² +6,0% Vente actuelle
2023
199 000 €
2 031 EUR/m² -0,3%
2021
199 500 €
1 781 EUR/m² +50,6%
2017
132 500 €
631 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 4p
147 000 €
1 652 EUR/m²645 m2025
89 m²
Voir
54%
UN APPARTEMENT · 3p
158 000 €
1 951 EUR/m²1.7 km2025
81 m²
Voir

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