UNE DEPENDANCE — 14 000 €

5026 RUE DE L ABREUVOIR 08600 RANCENNES
Vendu le 29 juillet 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 14 000 € le 29 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain24 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AI14
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561960. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Rancennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rancennes (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
12 observations

Risques naturels et technologiques Rancennes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-78,5% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
14 000 €
-63,2% Vente actuelle
2025
38 000 €
655 EUR/m² -41,5%
2021
65 000 €
774 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire643 m · Public

Permis de construire Commune de RANCENNES

13permis récents
13logements autorisés
1 646 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

1 logement115 m²1