UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
9 RUE DE NONTRON 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AH162
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561941. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier Ouest 2
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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SAINT-JUNIEN - COLLÈGE P. LANGEVINCars Régionaux 87 - Haute Vienne395 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-10,0% évolution globale
124 202 €prix moyen
2025
135 000 €
1 753 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2025
148 610 €
1 564 EUR/m² +103,6% 2023
73 000 €
1 352 EUR/m² -36,2% 2016
114 400 €
1 733 EUR/m² -23,7% 2014
150 000 €
1 974 EUR/m²Biens comparables
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59 530 m²surface plancher
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