UNE MAISON 4 pièces — 369 850 €
47 RUE DES PEUPLIERS 40390 ST-MARTIN-DE-HINX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 850 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²4 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC172
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561881. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Hinx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Hinx (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Hinx
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
652 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
669 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 850 €prix moyen
2025
369 850 €
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