ACTIVITE — 82 500 €

1201 RUE DE L'ARIESTE 40460 SANGUINET
Vendu le 03 décembre 2025
982 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface84 m²
TypeACTIVITE
Terrain84 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM258
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561594. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sanguinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanguinet (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,216,8 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
16,76%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanguinet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+65,0% évolution globale
60 833 €prix moyen
2025
82 500 €
982 EUR/m² +65,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
595 EUR/m² 0,0%
2025
50 000 €
595 EUR/m²

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1

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1 logement1
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