UNE MAISON 6 pièces — 344 000 €

61 CHE DE FONTROME 07200 AUBENAS
Vendu le 22 décembre 2025
2 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 912 m²
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2615
Contenance1 912 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561498. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +57,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pont-Aubenas Est

Revenus

20 220 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubenas (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
3191 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
405 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubenas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2002 - 03/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
AUBENAS - Tout'enbus20

Arrêts les plus proches

Jardins de JastresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha189 m
Jardins de JastresAUBENAS - Tout'enbus189 m
FontromeAUBENAS - Tout'enbus256 m
FontromeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha256 m
FontromeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha257 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
344 000 €prix moyen
2025
344 000 €
2 511 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 7p
230 000 €
1 597 EUR/m²1.0 km2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Saint-Pierre259 m · Public
Lycée
Lycée agricole Olivier de Serres972 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de AUBENAS

282permis récents
1 066logements autorisés
73 693 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement263 m²1