BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 190 000 €
27 RUE D ANGERS 49460 CANTENAY-EPINARD
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Vendu 190 000 € le 25 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface230 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain503 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC210
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561279. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cantenay-Épinard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cantenay-�pinard (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,26%
Loyer estimé : 3 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantenay-Épinard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande8
IRIGO7
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MassonIRIGO134 m
MassonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m
MassonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m
MASSON - CANTENAY-EPINARD (49EPINmassR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande141 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,0% évolution globale
195 150 €prix moyen
2025
190 000 €
826 EUR/m² -52,5% Vente actuelle 2024
400 000 €
3 960 EUR/m² +451,0% 2021
72 600 €
719 EUR/m² -38,5% 2017
118 000 €
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