UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
310 BD DE LA PAIX 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DS268
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 4
Revenus
19 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)28
Scolaris22
Arrêts les plus proches
AngotIDELIS (Pau)28 m
AngotIDELIS (Pau)60 m
HélioparcIDELIS (Pau)141 m
HélioparcIDELIS (Pau)153 m
TouquetScolaris190 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-33,5% évolution globale
186 642 €prix moyen
2025
145 000 €
2 266 EUR/m² +90,8% Vente actuelle 2025
76 000 €
2 621 EUR/m² -40,6% 2025
128 000 €
2 783 EUR/m² -45,5% 2025
235 000 €
2 901 EUR/m² -27,7% 2025
324 840 €
3 734 EUR/m² +20,0% 2024
270 612 €
2 974 EUR/m² +118,2% 2024
124 000 €
2 296 EUR/m² -23,9% 2023
163 000 €
2 547 EUR/m² -11,4% 2023
184 000 €
2 875 EUR/m² -8,0% 2022
200 000 €
2 469 EUR/m² -41,3% 2021
340 787 €
3 917 EUR/m² +47,5% 2021
231 000 €
2 852 EUR/m² +62,1% 2018
142 500 €
3 314 EUR/m² -39,7% 2018
236 500 €
2 920 EUR/m² +13,7% 2018
207 980 €
2 568 EUR/m² +9,8% 2018
189 500 €
3 008 EUR/m² -20,5% 2018
238 500 €
2 944 EUR/m² +28,9% 2018
185 000 €
2 937 EUR/m² -5,9% 2018
196 500 €
3 119 EUR/m² +41,4% 2017
139 000 €
3 390 EUR/m² 0,0% 2017
139 000 €
3 390 EUR/m² -26,1% 2017
188 000 €
2 984 EUR/m² -8,3% 2017
205 000 €
2 531 EUR/m² +12,0% 2017
183 000 €
2 179 EUR/m² +28,0% 2017
143 010 €
2 648 EUR/m² -23,9% 2017
188 000 €
2 938 EUR/m² +6,2% 2017
177 000 €
2 565 EUR/m² -18,8% 2017
217 980 €
2 691 EUR/m² +33,6% 2017
163 170 €
2 632 EUR/m² +14,9% 2017
142 000 €
3 227 EUR/m² -42,0% 2017
245 000 €
2 692 EUR/m² +37,3% 2017
178 500 €
2 833 EUR/m² +15,2% 2017
155 000 €
2 870 EUR/m² -12,3% 2017
176 750 €
3 214 EUR/m² -1,8% 2017
180 000 €
2 857 EUR/m² -21,7% 2017
230 000 €
2 527 EUR/m² +5,5% 2017
218 000 €
2 691 EUR/m² +24,6% 2017
175 000 €
2 823 EUR/m² -23,9% 2017
230 000 €
2 840 EUR/m² +19,2% 2017
193 000 €
3 016 EUR/m² +35,9% 2017
142 000 €
3 087 EUR/m² -13,4% 2017
164 000 €
2 563 EUR/m² +18,0% 2017
139 000 €
3 159 EUR/m² -1,1% 2017
140 500 €
3 345 EUR/m² -1,1% 2017
142 000 €
3 302 EUR/m² -20,4% 2017
178 500 €
2 879 EUR/m² +5,3% 2017
169 470 €
2 648 EUR/m² -1,5% 2017
172 000 €
3 185 EUR/m² -5,2% 2017
181 500 €
2 927 EUR/m² -16,7% 2017
218 000 €
2 691 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Saint-John-Perse416 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS492 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie529 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE537 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF831 m · Privé
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1