UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €
832 RTE DE LA VAVRETTE 01250 TOSSIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 868 m²
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1337
Contenance2 868 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 720 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tossiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tossiat (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tossiat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 16/05/1983
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Mas BalletREGION - cars Région Ain156 m
La Croix MulatyREGION - cars Région Ain957 m
BériatREGION - cars Région Ain966 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
2 785 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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