UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 000 €

34 AV BLAISE PASCAL 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Vendu le 05 décembre 2025
3 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle DK46
Contenance4 384 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560730. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Issac-Cérillan

Revenus

26 170 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
20%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Population active2 537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
1432 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
912 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TBM28
Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

BelfortCars Régionaux 33 - Gironde57 m
BelfortTBM143 m
BelfortTBM147 m
BelfortCars Régionaux 33 - Gironde149 m
BelfortCars Régionaux 33 - Gironde149 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
-22,7% évolution globale
161 964 €prix moyen
2025
143 000 €
3 667 EUR/m² +2,1% Vente actuelle
2024
140 000 €
3 590 EUR/m² -2,1%
2023
143 000 €
3 667 EUR/m² -29,4%
2023
202 500 €
3 266 EUR/m² +35,9%
2023
149 000 €
4 257 EUR/m² -28,4%
2023
208 000 €
3 649 EUR/m² +38,8%
2023
149 900 €
4 283 EUR/m² -16,6%
2022
179 800 €
3 154 EUR/m² +49,6%
2022
120 200 €
3 434 EUR/m² -21,7%
2022
153 500 €
3 838 EUR/m² +2,3%
2022
150 000 €
3 750 EUR/m² -3,2%
2022
155 000 €
3 875 EUR/m² +6,2%
2022
146 000 €
4 171 EUR/m² -3,3%
2021
151 000 €
2 796 EUR/m² +11,9%
2021
135 000 €
3 857 EUR/m² -8,2%
2021
147 000 €
3 769 EUR/m² -29,2%
2020
207 550 €
3 578 EUR/m² +35,7%
2020
153 000 €
3 825 EUR/m² -26,7%
2020
208 755 €
3 479 EUR/m² +35,6%
2020
154 000 €
3 850 EUR/m² -15,4%
2020
182 000 €
3 138 EUR/m² -1,6%
2020
185 000 €
3 190 EUR/m²

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