UNE MAISON 5 pièces — 338 381 €
2 LA BRANDE 33620 TIZAC-DE-LAPOUYADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 381 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 178 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH174
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560728. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tizac-de-Lapouyade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tizac-de-Lapouyade (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tizac-de-Lapouyade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BafaveCars Régionaux 33 - Gironde871 m
BafaveCars Régionaux 33 - Gironde871 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
20 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
422 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
338 381 €prix moyen
2025
338 381 €
2 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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