APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 280 000 €

9 RUE ALBERT LEBRUN 54260 LONGUYON
Vendu le 11 décembre 2025
1 308 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface214 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain1 473 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL343
Contenance1 473 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560679. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longuyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
5%Cadres
Population active2 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longuyon (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
763 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 2 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longuyon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 09/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5223
Fluo Grand Est 5419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

Arrêts les plus proches

LONGUYON - PlaceFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52150 m
LONGUYON - PlaceFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52150 m
LONGUYON - PlaceFluo Grand Est 54150 m
LONGUYON - PlaceFluo Grand Est 54150 m
LonguyonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault157 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+166,7% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
280 000 €
1 308 EUR/m² +166,7% Vente actuelle
2019
105 000 €
422 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LONGUYON

92permis récents
144logements autorisés
12 671 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025

1

24 logements1 670 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

8 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement119 m²1