UNE MAISON 4 pièces — 190 950 €
165 RTE D ASPRES 05140 ASPREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 950 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1007
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1007
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 748 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Aspremont (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspremont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER59 m
Aspremont - VillageZOU ! Express59 m
Aspremont - VillageZOU ! Scolaire61 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER70 m
Aspremont - VillageZOU ! Scolaire81 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
46 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
116 m 🚗
Départementale D993BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D993BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D993BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+210,0% évolution globale
144 488 €prix moyen
2025
155 000 €
1 520 EUR/m² -18,8% 2025
190 950 €
1 591 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2024
182 000 €
1 517 EUR/m² +264,0% 2019
50 000 €
490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 59 m
Commerces3 · 593 m
Sport/Loisirs2 · 62 m
Transports1 · 59 m
Permis de construire Commune de ASPREMONT
11permis récents
11logements autorisés
997 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement82 m²1