ACTIVITE — 388 500 €

867 AV DE LA REPUBLIQUE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Vendu le 19 décembre 2025
2 523 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BS622
Contenance2 213 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560438. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clemenceau

Revenus

34 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
4997 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1018 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 2 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA38
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Clemenceau HippodromeILEVIA136 m
BrossoletteILEVIA142 m
BrossoletteILEVIA206 m
BuissonILEVIA315 m
BuissonILEVIA324 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
89 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+2 490,0% évolution globale
481 150 €prix moyen
2025
388 500 €
2 523 EUR/m² -28,1% Vente actuelle
2022
540 000 €
2 213 EUR/m² +121,6%
2020
243 700 €
1 965 EUR/m² -76,7%
2020
1 045 000 €
2 082 EUR/m² -23,7%
2019
1 370 000 €
2 127 EUR/m² +7 110,5%
2018
19 000 €
528 EUR/m² -91,7%
2016
228 000 €
625 EUR/m² +1 420,0%
2015
15 000 €
625 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL

223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

120 logements8 120 m²1