DES MAISONS 171 pièces — 5 500 000 €
77 AV DE SEPTIMANIE 34970 LATTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 500 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 550 m²
Pièces171 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 800 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux41 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV138
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560408. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maurin
Revenus
24 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lattes (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,05%
Loyer estimé : 55 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lattes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
;nom du réseau19
TAM5
Arrêts les plus proches
Entreprises;nom du réseau355 m
Entreprises;nom du réseau355 m
EntreprisesTAM357 m
Entreprises;nom du réseau357 m
Entreprises;nom du réseau360 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
5 500 000 €prix moyen
2025
5 500 000 €
1 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics83 · 37 m
Santé41 · 51 m
Commerces11 · 201 m
Sport/Loisirs8 · 400 m
Transports4 · 100 m
Enseignement2 · 407 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire la Castelle449 m · Public
Permis de construire Commune de LATTES
221permis récents
2 695logements autorisés
176 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
94 logements7 349 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1