BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 140 000 €

85 RUE DE LA REPUBLIQUE 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Vendu le 12 décembre 2025
886 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain300 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 300 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AE258
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560304. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Équipements Publics

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 560
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
1720 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
15,70%
Loyer estimé : 1 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

EUGENE POTTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO188 m
EUGENE POTTIERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo188 m
EUGENE POTTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO188 m
EUGENE POTTIERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo199 m
EUGENE POTTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO199 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+75,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
140 000 €
886 EUR/m² +75,0% Vente actuelle
2020
80 000 €
506 EUR/m²

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Transports2 · 233 m

Écoles (10)

Collège
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Ecole
Ecole maternelle M.P. Prevel402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Largesse552 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry562 m · Public

Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF

115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1