UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €

5005 LA VIGNETTE 48160 LE COLLET-DE-DEZE
Vendu le 03 octobre 2025
2 383 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle C1957
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1957

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560147. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Collet-de-Dèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Population active229
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Loyers de référence Le Collet-de-D�ze (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Collet-de-Dèze

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LE COLLET-DE-DÈZE - Pkg Gendarm..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport448 m
LE COLLET-DE-DÈZE - Pkg Gendarm..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,2% évolution globale
131 500 €prix moyen
2025
143 000 €
2 383 EUR/m² +19,2% Vente actuelle
2019
120 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 692 EUR/m²1.9 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics15 · 350 m
Santé13 · 392 m
Sport/Loisirs12 · 501 m
Commerces3 · 432 m
Enseignement2 · 719 m
Tourisme1 · 308 m

Écoles (2)

Collège
Collège Henri Gamala605 m · Public
Ecole
école primaire738 m · Public

Permis de construire Commune de LE COLLET-DE-DEZE

29permis récents
29logements autorisés
2 702 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement132 m²1