UNE MAISON 5 pièces — 352 000 €
41 RUE MATACHOT 64320 ARESSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AB207
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aressy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Aressy (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aressy
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Scolaris4
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CliniqueCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques181 m
Clinique (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques199 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
352 000 €prix moyen
2025
352 000 €
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