UN APPARTEMENT 3 pièces — 107 000 €
18 RUE DES CROZES 26300 CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A454
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559511. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Isère
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2013 - 09/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1993 - 01/10/1993
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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CHATEAUNEUF CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités259 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-69,1% évolution globale
160 240 €prix moyen
2025
107 000 €
1 877 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2025
138 200 €
2 879 EUR/m² +38,2% 2025
100 000 €
654 EUR/m² -9,1% 2025
110 000 €
1 930 EUR/m² -68,2% 2023
346 000 €
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