UNE MAISON 10 pièces — 289 577 €
5052 CHARROUX 17800 CHADENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 577 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface320 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 702 m²
Prix/m²905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2
Contenance3 530 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559504. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chadenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chadenac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,78%
Loyer estimé : 2 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chadenac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 577 €prix moyen
2025
289 577 €
905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (2)
Enseignement1 · 970 m
Services publics1 · 474 m
Permis de construire Commune de CHADENAC
32permis récents
39logements autorisés
3 603 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2024
3
3 logements102 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement40 m²1